那么多的人买了小产权房怎么拆？

在全国各地都是令地方政府十分棘手的难题，也不例外。在海南房地产遭遇爆炒的同时，小产权房的“行情”也水涨船高。《每日经济新闻》记者近日在采访时发现，当地市场上小产权房交易十分盛行。而对于小产权房的身份，海南官方一再表示：从未考虑过给予其合法身份，建“小产权房”属违法建设行为，将依法进行严厉打击。(3月9日《人民日报》)

海南房价一浪高过一浪，甚至一天一个价，因而一些人买不起大产权房，变相的买起了小产权房。 

小产权房既然叫小产权，那么就有一定的产权含量在其中，不是想建就建，有一定的手续，与乱建房有一定的区别，最起码经过村，或乡镇一级审批程序，尤其是并不一定是村民私人所建，有的是集体统一开发。而购买者并非都是法学专家，你能售，他就敢买，不管你是村一级批准还是乡镇一级批准，不管是经那个部门办转让，在他们眼里都代表了一级组织。 

再说小产权法买卖虽然说起来是违法，但它已经存在，也就是人们所说的已经是事实婚姻了。它不仅在某一城市存在，几乎是遍地开花，买卖小产权房的不是少数，成千上万，不仅有农民工，也有教授、学者，公务员，不仅有个人，也有单位，那有那么容易拆除。 

买卖小产权房是不合法，但并非全是购买者的责任，批准机关是不是要承担一定的责任，转让认定机关是不是要承担一定的责任，作为国土房产部门平时监管不严是不是也要承担一定的责任

小产权房没有合法的名份购者不踏实，同时也造成税费的流失。因而对小产房的处理应注重历史，宜粗不宜细，该补办手续的应该予以补办，该交得税费应该予以补交，对于违章建筑该拆得还是要拆，而不是所有的小产权房都一拆了之。 

文章来源：张雷律师网-北京张雷律师 https://zhangleilvshi.vip