揭秘比尔盖茨科技豪宅，智能家居撬动万亿蓝海市场

随着5G时代的到来，以及智能传感器的广泛应用，万物互联的全屋智能家居离我们越来越近。而早在1995年比尔·盖茨曾在出版的《未来之路》中预言：在不远的未来，没有智能家居系统的住宅会像不能上网的住宅一样不合潮流。

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探秘比尔盖茨的神秘科技豪宅-Xanadu 2.0

其实智能家居这个事情早就已经不是什么新鲜事情了。20世纪最伟大的计算机软件行业巨人---微软公司比尔盖茨耗巨资，经历数年建造起来的大型科技豪宅。这所神秘科技之宅被叫做叫Xanadu 2.0，从本质上来说其实就是智能家居。

盖茨的豪宅位于美国西雅图的华盛顿湖畔，从市区开车只需25分钟。这座占地面积约6600平方米、经过7年时间精心打造的湖滨别墅前临水、后倚山，好个易守难攻、招财纳库的绝妙风水，建筑物地上四层，外观呈现“西北太平洋岸别墅”风格，林木蓊郁、气象万千。据说，总计花费九千七百万美金，折合台币大约三十四亿元，足以买下一家国内中小型上市公司。

那么，比尔盖茨的豪宅有哪些智能装置呢？入口安装具有“人脸识别”功能的微型摄像机，若无许可则会被系统认定入侵，引发报警。监控摄像头可让主人全方位查看家中一切情况。冰箱记录食材存放时间，避免食物存放过久。各种烹饪锅内都有测温装置并与控制装置相连，保证烹饪时菜肴不过热爆炸或外溢。

不仅如此，卧室与客厅可以根据个人喜好设定室内温度、灯光强度、湿度、地板温度、音乐、画作等。更加智能化的是，地板中的传感器能在15厘米内跟踪到人的足迹，在感应到人来时会自动打开照明系统，在离去时自动关闭。“Xanadu 2.0”豪宅的镇房之宝，是巨大的三层圆顶私人图书馆。室内光线会随着外界阴晴变化而进行调整。

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何为智能家居？

看完了世界首富比尔盖茨的神秘豪宅，那么，究竟什么是智能家居呢？智能家居是以住宅为平台，基于物联网技术、软件系统、云计算平台构成的家居生态圈。其综合利用物联网、云边计算、人工智能等技术，使家居设备具有集中管理、远程控制、互联互通、自主学习等功能，实现家庭环境管理、安全防卫、信息交流、消费服务、影音娱乐与家居生活有机结合，并通过数据收集，分析用户行为数据为用户提供个性化服务。

来源：申万宏源研究

各场景的发展与消费者的需求密切挂钩，目前家庭安防（刚需场景，如智能门锁）、智能照明（替换成本低）、智能家电（体量庞大）、影音娱乐（电视/音箱等）占据先机。

从市场占比来看，家电类产品在智能家居中占比最高，智能空调、智能冰箱和智能洗衣机三者市场占比合计超过70%。受到价格低、能满足消费者即时需求等因素的影响，智能锁、运动手环、家用摄像头等即时类产品的市场增速较快。

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中国智能家居产业链结构

智能家居产业链上下游较长，参与者遍布芯片、传感器提供商，通讯模块、智能控制器厂商，智能终端、全屋智能解决方案提供商。

基础层：支撑底层的物联网操作技术和智能语音、视觉识别等AI技术

技术层：芯片、传感器等元器件供应商和通讯模块、智能控制器等中间件供应商

应用层：提供终端产品的全屋智能厂商、传统家电厂商、智能单品厂商

销售渠道：智能终端厂商可以通过2C端线上线下渠道直接触达用户，房地产家装公司等通过2B端提供全屋智能解决方案

来源：申万宏源研究

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千亿级智能家居市场

国内千亿级智能家居市场高速增长。2016年，国内智能家居市场规模仅为620亿元，2020年整体市场规模已提升至1705亿元，CAGR接近30%，行业规模近年均保持双位数高增势头，具有较高成长性。

长期来看，对标海外发达国家及地区渗透率提升空间较大。目前，美国市场的智能家居渗透率已达32%，欧洲多国普及率也均超过20%，而中国智能家居市场渗透率仅为4.9%，具有较大的提升空间，未来增长潜力强劲。

参考资料：申万宏源研究

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